دور المعارض العقارية في أغناء الشركات

18 February, 2009 10:10:00 admin

حجم الخط:

دبي علاء احمد / البعض ينظر الى المعارض العقارية ، على انها منصات للبيع او "فاترينة" يعرض المنتجون وهم هنا المطورون العقاريون والشركات المشتغلة بصناعة العقار

البعض ينظر الى المعارض العقارية ، على انها منصات للبيع او "فاترينة" يعرض المنتجون وهم هنا المطورون العقاريون والشركات المشتغلة بصناعة العقار ، بضاعتهم امام زبائن " على الماشي" ليشتري هؤلاء ما يلفت نظرهم .. ويقيس هؤلاء نجاح المعرض ، ويضع درجات لهذا النجاح بحسب كمية المباع خلاله ..!!في شركات العلاقات العامة ، واعتقد ايضا في كثير من الشركات الكبرى المشتغلة بصناعة العقار ، الامر يتعدى البيع وحجمه ، على اهمية هذا الجانب ، سواء لجهة دوافع المشاركة او الهدف المرجو منها.. ان شركات العلاقات العامة وكبرى الشركات تنظر الى الامر بصورة اشمل من ذلك ، فصحيح إن المردود المادي المباشر والسريع يحتل مكانا متقدما في سلسلة اهداف المشاركة ، لكن هناك اهداف اخرى لا تتأخر عنه في تقدمها ضمن سلسلة الاهداف . . وتحدد بالتالي تقييمها لهذا المعرض او ذاك من حيث الاهمية ، وجدوى المشاركة فيه .. ومن هذه الاهداف تبادل الخبرات التي تحصل عليها من خلال الاطلاع على تجارب الآخرين ، ومن خلال مايقام من ورش مصاحبة للمعرض كجزء لا يتجزأ منه ، لتبادل الافكار وتعميم المعرفة العلمية في كل ما يتعلق بصناعة العقار على مستوى العالم .إن شركات العلاقات العامة كما هو معروف لا يقتصر عملها على الترويج ، او تسويق الاخبار عن نشطات هذه الشركة او تلك .. فعملها يأخذ منحاً استشاريا ، بحيث تساعد عميلها من ادارات الشركات ، على اتخاذ القرارات المناسبة في ضوء ما تقدمه من صورة بانورامية للسوق من مختلف جوانبه المُحركة ، الامر الذي يسهل عملية التوقع او التنبؤ بالتطورات المستقبلية لحركة السوق على الصعد المحلية والاقليمية ، وقد تمتد الى العالمية ، طبقا لخبرة شركة العلاقات العامة ، وما تجند من خبرات وكفاءات في شتى المجالات الاقتصادية والاعلامية والبحثية من اجل تقديم خدماتها الى عملائها .. ونحن في صحارى نولي اهمية كبيرة لهذه الانواع من الخدمات لزبائننا الى جانب العمل اليومي في مجال الترويج والتسويق الذي يحافظ على حظور دائم للعميل في السوق ، وامام العين كما يقال.من هنا فإن نظرتنا الى المعارض العقارية وتحديد اهميتها ، وتشجيع عملائنا على المشاركة ونوعية تلك المشاركة ، تأخذ في الاعتبار جوانب متعددة ، في ضوء توفرها نحدد اهمية هذا المعرض وذاك .. مثل معرض دبي الدولي للعقار الذي انتهت دورته الاخيرة قبل ايام .. ومعرض ابو ظبي " ستي سكيب ابوظبي" الذي ستقام دورته الثالثة بعد اشهر قليلة .. وهو كما تعلم ويعلم الجميع رغم حداثة عمره بالقياس الى غيره من المعارض ، حيث لم يمض على انطلاقه اكثر من دورتين ، احتل مكانا متصدرا بين المعارض المشابهة ، والاسباب بسيطة ، فقد ولد هذا المعرض متكاملا من حيث الاهتمامات ، حيث حرص الى جانب حشد اكبر عدد من المشاركين ومن مختلف بقاع العالم فبلغ حجم الاستثمار في المشاريع المشاركة في الدورة الثانية منه التي أُقيمت في 13- 5 من العام الماضي 2008 نحو 400 مليار دولار ، وشارك فيه اكثر من 300 عارض من 50 دولة.. بالرغم من ان الانعقاد تزامن مع بروز طلائع الازمة العالمية ، والتي تمثلت ببدء انهيار اسواق عقارية كبرى في الولايات المتحدة واوربا .. حرص المخططون لاقامته على ان لايقتصر دوره على ان يكون " فاترينة" فحسب ، فعمدوا على تنظيم مؤتمرين موازيين يرافقان المعرض حول التنمية المستدامة والتمويل العقاري والاستثمارشارك فيهما كبار المطورين العقاريين والمصممين والمهندسين المعماريين والمتعهدين وناقشوا طرقا جديدة لتصميم وبناء الأبنية المستدامة.. كما احتفى المعرض بالتميز في القطاع العقاري وتطويره وتطوير الاستثمار به عبر تخصيص جائزة تُمنح لمترفي القطاع الذين يقدمون انجازات متميزه في منطقة الشرق الاوسط وافريقيا ، مع التركيز على مدى مساهمة هذه المنجزات في الثقافة المعمارية وابتكاراتها واحترامها للناس وخصوصياتهم وتحقيقها نقلة الى الامام في حياتهم ، واحترامها ومحافظتها على بيئة نظيفة.هذه الشمولية والتنوع في وظيفة المعرض ، مكنته من احتلال مكانة متقدمة بين المعارض الكبيرة والمميزة في العالم ، والتي تحرص كبرى الشركات العالمية كما المحلية والاقليمية على المشاركة فيه .. مثله مَثل ستي سكيب دبي ، المعرض الاكبر في العالم .. واعتقد ان وجود معرضين بهذا الحجم وبهذه القدرة على الاستقطاب في دولة واحدة ، حالة فريدة عالميا يندر ان تتمتع فيها دولة غير الامارات العربية المتحدة.فستي سكيب دبي مثلا جمع تحت سقفه في دورته التي أُقيمت بين 6- 9 أكتوبر/تشرين الأول 2008 ، أكثر من 5000 مشروع عقاري ضخم ومتوسط قُدر حجم الاستثمارات الكلية فيها بنحو 1.2 ترليون دولار، بعضها مشاريع تحت التنفيذ، وأخرى أعلن عنها للمرة الأولى، تعود لأكثر من 1000 مشارك ينتمون لـ 150 دولة .. لم تنفرد هذه الارقام بتحديد ورسم اهمية المعرض وتتويجه على صدارة المعارض العالمية حجما ونوعا ، وانما عزز عملية التتويج تلك ما صاحب هذه العرض من مؤتمرات علمية إستقطب مشاركين من كبار المستثمرين ومطوري العقارات والمصممين و المهندسين العقاريين والمهتمين بالاسواق العقارية في المنطقة. و من تلك المؤتمرات : المؤتمر الرئيسي لمعرض سيتي سكيب دبي، ومنتدي استراتيجة القيادة، ومؤتمرادارة الأصول والتسهيلات، إضافة إلى مؤتمر الاستثمار السياحي والفندقي والمؤتمر العالمي للعمارة. . الى جانب منح المعرض لأعلى الجوائز الاعتبارية التي تحتفي بتكريم التميز في فن العمارة و التصميم العقاري في المناطق الناشئة. التي تحمل شعار " التصميم من أجل عالم ناشئ". "والتي تحتفي عادة بفن العمارة و التصميم العقاري في أنحاء المناطق الناشئة بما فبها دول الخليج والشرق الأوسط وآسيا وأفريقيا والهند ومنطقة استرالاسيا (باستثناء اليابان ونيوزيلندا واستراليا) وأمريكا الجنوبية.واعتقد ان القصد من ايراد كل هذا واضح ، وهو ان اهمية المعارض والمشاركة فيها لاتحددها ارقام البيع فقط ، رغم اهمية هذا الجانب وانما عوامل اخرى وستي سكيب ابو ظبي كما ستي سكيب دبي مثال على ذلك وتربعهما على عرش المعارض العالمية المماثلة لم يأتي فقط بسبب حجم مبيعاتهما وانما باثراهما لفن العمارة ومستقبله وما ينعكس على المشاركين من الاستزادة من الخبرات التي تعتبر ضرورية لبناء مكانة متميزة في مستقبل عالم العقار محليا واقليميا وعالميا.

1794 عدد قراء الموضوع

أضف إلى: Add to your del.icio.us